Stellenausschreibung – Geschäftsführendes Vorstandsmitglied
Die GEWOBA Wittenberge eG ist die älteste und zugleich kleinste Wohnungsbaugenossenschaft der Stadt Wittenberge. Im Februar 1928 erfolgte die Gründung mit dem Gedanken, Bürger aus Wittenberge mit angemessenem Wohnraum zu versorgen. Die Wohnungsgenossenschaft verfügt über drei Quartiere mit insgesamt 157 Wohnungen.
Die Genossenschaft hat als Organe den Vorstand, den Aufsichtsrat und die Mitgliederversammlung.
Der Vorstand setzt sich derzeit aus dem geschäftsführenden Vorstandsmitglied und zwei weiteren nebenamtlichen Vorstandsmitgliedern zusammen. Die Aufgaben und Pflichten des Vorstandes ergeben sich aus dem Genossenschaftsgesetz und der Satzung der Genossenschaft. Der Vorstand hat die Genossenschaft unter eigener Verantwortung zu leiten.
Zum 01.09.2027 vergibt die GEWOBA Wittenberge eG die Stelle des geschäftsführenden Vorstandsmitgliedes. In folgende Themen wird die Bewerberin, der Bewerber umfangreich eingearbeitet:
Kaufmännische und technische Betriebsleitung
- Buchführung/Buchhaltung (Finanz-, Miet- und Mitgliederbuchhaltung)
- Erstellung des Jahresabschlusses
- Investitionsrechnung
- Risikovorsorge und Risikomanagement (5 Jahre Planungsvorschau)
- Vermietung (Vermarktung der Wohnungen, Mieterakquise, Mietpreisgestaltung, Mietvertragswesen, Mahnwesen, Zwangsräumung, Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben, Leerstandsüberwachung)
- Einhaltung Meldegesetz, Beschwerdemanagement, Lösung von Mieterkonflikten
- Betriebskostenabrechnung
- Führung und Überwachung der Mitgliederliste
- Zulassung von Mitgliedern
- Ausschluss von Mitgliedern
- Satzung (Neufassung ggf.)
- Geschäftsbericht des Vorstandes zum Vorjahr auf der Mitgliederversammlung
- Gebäudemodernisierung (Planung, Durchführung, Betreuung und Abnahme)
- Wohnungsmodernisierung (Planung, Durchführung, Betreuung und Abnahme)
- Reparaturwesen in bewohnten WE
- Regie/Koordination externer Handwerker
- Materialeinkauf
- Verkehrssicherung
- Überwachung aller zentralen Heizungsanlagen (Einkauf Heizöl)
- Mitteilungen an den Aufsichtsrat über die beabsichtigte Geschäftspolitik und andere grundsätzliche Fragen der Unternehmensplanung
- Gremienarbeit (Vorstandssitzungen inklusive Protokollführung, gemeinsame Sitzungen mit dem Aufsichtsrat)
- Website mit Webdesigner pflegen und aktualisieren
- Präsentation der Leerwohnungen im Internet
- Repräsentation der Genossenschaft
Wenn Sie sich in besonderem Maße mit den Aufgaben eines geschäftsführenden Vorstandsmitglieds unserer Genossenschaft identifizieren, unternehmerische Verantwortung als persönliche Verpflichtung verstehen und diese Aufgabe mit spürbarer Leidenschaft ausfüllen möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Der Bewerbungsschluss ist auf den 30.09.2026 festgesetzt.
Kurzinfo
| Bezeichnung der Stelle | Geschäftsführendes Vorstandsmitglied |
| Stelleninhaber/-in | GEWOBA Wittenberge eG |
| Arbeitsplatz | Stein-Hardenberg-Straße 32, 19322 Wittenberge |
| info@gewoba-wittenberge.de | |
| Beginn der Einarbeitung | 01.03.2027 |
| Probezeit | 6 Monate |
| Amtsantritt | 01.09.2027 |
| Arbeitszeit | 35 Stunden / Woche (Präsenzarbeit in der Geschäftsstelle) |
| Dienstfahrzeug | ohne private Nutzung |
| Bestellung | 5 Jahre (Wiederbestellung zulässig) |
| Unterstellte Mitarbeiter/-in | 1 (Teilzeit) |
| Ausbildung | Betriebswirtschaftliche Ausbildung (vorzugsweise Wohnungswirtschaft und Kenntnisse im Bauwesen) |
| Bewerbungsschluss | 30.09.2026 |
Kontakt
GEWOBA Wittenberge eG
Stein-Hardenberg-Straße 32
19322 Wittenberge
Tel.: (03877) 90 40 47
E-Mail: info@gewoba-wittenberge.de
Zusammen bunt, zusammen lebendig, einfach wir.
Die von dem Graffiti-Künstler Mathias Andert gestalteten Flächen an unseren Gebäuden sind unser Beitrag zur Landesgartenschau 2027:
Zusammen bunt, zusammen lebendig, einfach wir.
Ein Hausflur im neuen Glanz
Im Januar 2020 wurde mit der Komplettsanierung des Hausflures in der Lessing-Str. 3 begonnen.
Die Maßnahme umfasste die Erneuerung der Hauseingangstür und aller Wohnungseingangstüren. Die maroden Türen zum Dachboden wurden durch Brandschutztüren ersetzt. Der Kellerbereich wird nunmehr durch eine Rauch- und Feuerschutztür, die mit einer Feststellanlage ausgestattet ist, abgegrenzt.
Das Sanieren der veralteten Elektroinstallation / Steigleitung gehörte ebenfalls zu den aufwändigen Arbeiten bei der Renovierung. Zusätzlich wurden die Wohneinheiten mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Ein nach DIN 18065 gefertigtes Treppengeländer ziert jetzt den Hausflur und eine farblich angepasste Briefkastenanlage wurde installiert.
Eine effektvolle Wandgestaltung aus verschiedenen Materialien rundet die Maßnahme ab und soll der Mieterschaft schon beim Betreten des Hausflures ein Wohlfühlgefühl vermitteln.
Vielen Dank an alle Gewerke, die uns mit ihrem Know-how überzeugt haben.
Maler- & Lackierbetrieb Wolf Perleberg
Maler-, Lackier- u. Tapezierarbeiten
Erdmann GmbH Wittenberge
E-Anlage
PSK Metall- u. Anlagenbau GmbH Wittenberge
Treppengeländer
Glaserei Bahlke & Rothe Perleberg
Türen
LuPaLu Perleberg
Fachmarkt für Fliesen, Vinyl, Bauchemie, Naturstein
Markus Goltz Naturstein Seehausen
Türschwellen aus Granit
Baudienstleistungen Torsten Britz Perleberg
Mauer- u. Putzarbeiten
Holzbau Schulz Bad Wilsnack
Holzverkleidungen
Schlüsseldienst Dariusz Smolen Wittenberge
Briefkastenanlage, Schließanlage
Unsere Innenhöfe erblühen
Die 3 Innenhöfe unseres Hausbesitzes erblühen im Frühling 2020 in gelb. Bereits im vergangenen Jahr haben wir insgesamt 9.000 Narzissenzwiebeln in die Erde bringen lassen und auf die 3 Innenhöfe verteilt.
Jetzt können sich unsere Mieter an der gelben Pracht erfreuen.
Glühweinfest 2017
Traditionell lädt der Vorstand der GEWOBA Wittenberge alle Mieter und Mitglieder zum jährlichen Glühweinfest ein. Auch dieses Jahr sind Sie unserer Einladung in den Innenhof vom Quartier am Bahnhof zahlreich gefolgt. Am 28.11. konnten wir so das Jahr in nachbarschaftlicher Runde gemeinsam ausklingen lassen. In gemütlicher Atmosphäre haben wir uns bei Kerzenschein und Glühwein auf die Weihnachtszeit eingestimmt und haben das Jahr 2017 Revue passieren lassen.
Frau Himburg zog eine kurze Bilanz für das wieder mal erfolgreiche Geschäftsjahr 2017. Obwohl die Mieterfluktuation, bedingt durch Sterbefälle und Umzüge in betreutes Wohnen, angestiegen ist, bleibt der Wohnungsbestand von 157 Wohnungen voll vermietet. Allen Wohnungskündigungen standen neue Vertragsabschlüsse gegenüber. Die Wohnungen der GEWOBA erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist groß. Lediglich 3 Wohnungen sind aktuell sanierungsbedingt nicht bewohnt. Bis spätestens 01.03.2018 werden jedoch auch diese Wohnungen an neue Mieter übergeben – in der gewohnt guten Qualität.
